Gevolgen van veranderingen die volgen uit de WTZi voor het vastgoed van Mediant GGZ

Instellingen in de geestelijke gezondheidszorg (ggz) hebben lange tijd, zoals gebruikelijk in de zorgbranche, een min of meer gegarandeerde financiering gehad. Leningen werden gegarandeerd, kapitaalslasten werden gedekt en tarieven stonden vast. Een eigenschap van de regelingen was dat voor het aankopen, verbouwen of verkopen van vastgoed, de zorginstellingen toestemming moesten hebben van het Ministerie van Volksgezondheid: het bouwregime. Met de invoering van onderdelen van deWet Toelating Zorginstellingen (WTZi) is daar verandering in gekomen. Op termijn worden de zorginstellingen zelf verantwoordelijk voor hun financiering, waarbij garanties op productie, prijzen en leningen wegvallen. Naar verwachting zal die nieuwe situatie per 2011 ingaan. Deze veranderingen moeten vanuit het perspectief van de overheid prikkelen tot meer efficiency in de zorg, en dus lagere collectieve lasten. Een gevolg daarvan is dat de instellingen meer keuzevrijheid krijgen in het bepalen van hun vastgoedwaarderingen. Een en ander past binnen de trend van steeds toenemende marktwerking in de zorg. Wat betekent deze afschaffing van het bouwregime en de grotere keuzevrijheid voor de Twentse ggz-aanbieder Mediant? In dit rapport wordt een antwoord gegeven op de vraag welke veranderingen al ingevoerd zijn, en welke er in de nabije toekomst aankomen. Er wordt aangegeven welke keuzes gemaakt moeten worden, en wat mogelijke alternatieven zijn. Afsluitend wordt geadviseerd over de te maken keuzes.